精心筹备的婚房竟被粪水浸泡业主直接崩溃

2025-05-24 19:41:01 发布

宝子们，近期多地发生婚房被粪水浸泡的糟心事😱。业主们满心欢喜准备迎接新生活，却遭遇此等飞来横祸，经济损失惨重，心理也备受打击。一起来看看背后原因及维权情况吧~

家人们，今天必须和你们唠唠那些让人血压飙升的事儿！最近，婚房被粪水浸泡的新闻频频出现，这对于满心期待开启幸福生活的业主来说，简直就是一场噩梦😫，到底是什么情况，让这些精心筹备的爱巢变成了“粪坑”？快和我一起看看👀

柳州婚房“水漫金山”，业主傻眼

柳州市民罗先生最近可太闹心了！本想着装修好新房，和爱人甜甜蜜蜜开启新生活，没想到新房还没入住，就遭遇了“大灾难”。4月29日上午9点多，罗先生突然接到物业管家电话，说他家入户门一直往外渗水。罗先生心急如焚，赶忙跑去新房，一打开家门，直接被眼前的景象惊呆了😱！

污水已经漫过脚踝，那股恶臭差点把人熏晕过去。黄色的污水泡满了各个房间，污水上还冒着恶心的泡泡，甚至还有一些排泄物。罗先生的家人表示，装修过程中没和工人闹矛盾，物业去年11月检查完装修，也返还了押金，所以基本能排除装修导致积水的原因。

由于和物业在处理方式上没达成一致，罗先生只能打开家门排放污水。物业随后拿来沙袋，放在门口和走廊连接电梯的位置。4月30日，物业请了保洁公司清理污水并消毒，可即便如此，房间里还是有臭味。而且，被污水浸泡后，房门、柜子都翘边了，墙壁上还有黄色污渍。次卧一张贴地摆放的板床，在清理后还不断有污水冒出，罗先生咨询商家，光是柜子全部拆装重做，至少就得花上万元。不仅如此，他还担心地砖下的水电受潮，被泡过的洗衣机、冰箱线路也可能受影响，这损失简直无法估量啊😭！

原因查明：卷纸成“罪魁祸首”

好端端的新房，咋就被污水泡了呢？经过查看，原来是13楼与12楼的公用立管之间，堵了不少卷纸。估计就是这些卷纸堵塞了公用立管，污水没法下排，只能从罗先生家公卫的便盆倒灌反冒，流进了各个房间。

物业负责人表示，根据物业服务合同，物业负责一楼至化粪池的排污管道疏通，楼栋内的管道不在他们负责范围内。但律师认为，如果楼上住户因不当使用排污管道，导致不易溶解物堵塞，且查不出具体责任人，那么从罗先生家往上的20户，都可能被推定存在共同危险行为，要承担连带责任。要是物业发现罗先生家冒污水后，没及时通知楼上住户暂停使用管道，也得承担一定民事赔偿责任。另外，如果业主觉得是房屋管道设计有缺陷，可找有资质的公司鉴定，若在保修期内且非人为损坏，开发商就要担责啦😕。

多地婚房“中招”，业主崩溃不已

罗先生家的遭遇可不是个例哦！在上海，王先生和妻子的婚房也经历了两次被淹的悲惨命运😖。第一次厕所反水，泡损了部分地板，物业疏通后，大家都以为没事了。结果3天后，第二次反水更严重，婚房直接被粪水淹没，家里的地板、家具、橱柜全都泡在粪水里，一夜之间，好好的婚房变成了“毛胚房”，一家人不得不外出租房近4个月。

后来物业在楼栋总管中掏出一块瓦片状硬质材料，才明确了总管堵塞的原因。可物业觉得管道里进什么东西他们控制不了，房子又是开发商精装修交付的，管道里不该有这异物，可能是施工问题。但王先生认为，从公共管道移交后，物业就有责任。而且保险公司认定物业只负部分责任，定损总价打了4折，许多被粪水浸泡的家居根本没法清洁再用，可保险公司只酌情给了清洁费，最终赔付才3980元，和王先生实际损失的10万多元相差甚远。最后双方协商赔偿8.1万，但还得等法院判决呢🙄。

还有南京的张女士，回老家探亲10天后回来，发现婚房被厕所排水管反涌的粪水浸泡，造成20多万元损失。经法院排查，原来是楼上业主不当使用排水管，在7楼与8楼之间的排水管中扔了大量湿纸巾等杂物，导致堵塞。最终法院判决物业公司承担30%责任，赔偿6万余元，14户被告业主各赔偿1万余元，而张女士因未提供证据排除自己不当使用可能，也被判承担部分责任😔。