大毒枭生前豪宅遭疯抢，这房子到底有啥魔力？

本文聚焦一套原房主为已故大毒枭的法拍房，它在阿里法拍平台掀起竞拍热潮。介绍了房子基本信息、原房主罪行，分析了其被疯抢原因，以及后续交易需注意事项。

宝子们👋，今天我要给大家分享一个超级劲爆的房产竞拍事件！你们能想象吗，一套原房主是已故大毒枭的房子，居然在法拍市场上被众人疯抢😱，这到底是怎么回事呢？快跟着我一起来看看吧👇！

🏠神秘法拍房亮相

这次引发轰动的法拍房位于佛山怡翠玫瑰园，建筑面积达150.24㎡，还附带一个小区地下车位🚗。从阿里法拍平台的信息来看，这房子的起拍价为1291396.94元，这可是评估价的7折哦，每次加价幅度为6000元，参与竞拍得交25万元保证金💰。

在开拍前，这房子的拍卖网页就已经超级火爆啦，1100多人设置提醒，29000多人围观👀，直接登顶平台佛山住宅人气榜、围观榜第一名。这热度，简直堪比顶流明星的八卦新闻了🤩！

👹原房主竟是大毒枭

你们肯定好奇，这么多人抢的房子，原房主到底是何方神圣？不查不知道，一查吓一跳😨，原房主人是2016年陆丰市甲子镇的贩毒主犯李俊鹏。

据央视新闻《今日说法》披露，这李俊鹏当年那可是搞出了大动静。2016年1月19日，汕尾市公安局禁毒支队接到线索，李俊鹏想通过海上贩卖冰毒，和国际贩毒团伙交易，走私数量高达2吨🤯！经过调查发现，这是个家族式贩毒团伙，他父母都牵涉其中，父亲帮忙联系船只、搬货人员，母亲管理毒资，团伙里其他10多名助手也都是沾亲带故的村民，真的是太可恶了😡。

2016年11月16日，这个罪恶的大毒枭终于在佛山一出租屋被抓获。后来审讯时得知，他早年在佛山创办公司，身价一度上千万，结果沉迷赌博，把家产输得精光😭。在香港毒品买家代理人的诱惑下，走上了这条不归路，最终在2024年9月13日被执行死刑，也算是罪有应得。

💥为何会被疯抢？

按道理说，这原房主身份这么“特殊”，房子咋还被疯抢了呢🧐？其实啊，有业内人士分析，这里面原因可不少。首先，从价格上看，这房子性价比超高。该楼盘近期成交均价在13000元/㎡左右，地下车位价格约11万元，而这次房屋法拍成交价仅为9970元/㎡，相当于还免费送了个约32㎡的车位，这对买家来说，简直就是天上掉馅饼，妥妥的“捡大漏”机会啊😍！

其次，虽然原房主是死刑犯，但房子里没发生过凶杀、自杀等非正常死亡事件，不属于业内说的“凶宅”，所以很多人在心理上也比较容易接受。

🙋‍♀️竞拍背后的门道

这场竞拍过程也是相当刺激，跟一场精彩的“大战”似的。开拍前大家都在观望，到了5月12日晚上，才有3人陆续报名，买家U8171在22时12分率先出价。5月13日早上，报名买家增加到6人，围观数涨到32000人。9时45分，买家I4131出价竞拍，可一直到原定拍卖时间结束前约20秒，一名新买家突然出价，直接点燃了竞拍高潮🔥。

根据拍卖规则，每最后5分钟有人出价就自动延迟5分钟，拍卖进入“延时出价”阶段。这可把大家的心跳都提到嗓子眼儿了，不断有买家出价，拍卖结束时间一推再推。直到10时47分，买家I4131把价格定格在1495396.94元，经过35次出价，33次延时，这场激烈的竞拍才落下帷幕，买家I4131先后出价16次，看来真的是对这房子“爱得深沉”啊😜。

📋后续交易需注意

房子是拍下来了，但后续交易还有不少事儿得注意呢⚠。汕尾中院公告显示，截至2025年3月4日，这房产拖欠公共电费分摊、住宅物业服务费、车位物业服务费等共计5264.55元，实际产生费用还得按交付为准。而且，本次拍卖成交价可不包含拖欠的水电费、天然气、电视天线、物业管理等一切费用，法院不负责缴清，买受人要是代缴了，得自己依法向应缴纳人追偿。另外，买受人还得按国家规定缴纳税费。

还有哦，律师提醒，这二手房来源是法拍，原屋主又是因贩毒被执行死刑的大毒枭，这些信息都属于可能影响房屋交易价值的“重大信息”。如果日后买受方要出售房屋，得主动向新买方揭露原业主信息，不然新买家从其他渠道知道后，可是有权向法院主张解除合同并要求赔偿损失的。

宝子们，对于这套被疯抢的大毒枭法拍房，你们怎么看呢🤔？是觉得买家真的捡到宝了，还是认为后续可能会有麻烦呢🧐？快在评论区留言，咱们一起讨论讨论呀👇！